FAQs (Frequently Asked Questions)

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):

– Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 5 Juta (Booking tidak mengurangi harga jual)

– Maksimal dalam waktu 7 hari setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap

– Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 sd 4 Minggu 

1. Dimana lokasinya?

A:ALBA RESIDENCE MTERO PARUNG  Jl.Raya Metro Parung Bogor, Jawa Barat 16518

2. Biaya awal berapa?

Booking Fee 5 juta  dan DP 10 juta Total 1 5 Juta All in Gratis semua biaya Awal. dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan bersih ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 3 juta artinya gabungan penghasilan ideal anda dan pasangan anda di 3 juta x 2.5 sekitar 8 Juta-an. 

3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?

A: Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya diperbesar. Penambahan tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.

4. Selain itu apa ada syarat lainnya?

A: Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10% Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.

5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?

A : Biaya-biaya Yang Kami Gratiskan adalah:

Biaya Kepemilikan Seperti : Biaya Notaris, Biaya Pengecekan Sertifikat , Biaya AJB ( Akta Jual Beli ), Biaya Balik Nama , Biaya Pajak Pembeli ( BPHTB ) .

Biaya KPR Meliputi : Biaya Appraisal, Biaya APHT, Notaris, Provisi , Administrasi , Proses, Asuransi Kebakaran-Asuransi Jiwa. dan Biaya-biaya lain yang timbul atas Proses KPR Anda. Selama Total Biaya KPR Anda tidak Lebih dari 5% ( lima persen ) dari total plafond kredit anda.

7. Apa booking fee hangus jika ditolak atau mundur?

Ya Hangus. Karena dalam proses pengajuan kpr diantaranya ada proses apraisal dari pihak ke 3 diluar bank. mereka diminta bank untuk mensurvey ke lapangan dan menilai agunan rumah yang anda mohonkan untuk pembiayaan kpr.

selain itu bank juga membantu mengechek legalitas properti tersebut. hal ini dilakukan di awal saat proses analisa kpr dan membutuhkan biaya. jadi terlepas anda permohonan anda disetujui atau tidak maka biaya ini tetap dibayarkan.

biaya ini lah yang diambil dari booking fee. Kami akan membantu anda menganalisa kelayakan anda dalam memperoleh KPR jika anda terbuka dan bisa memenuhi semua persyaratan kpr pasti akan disetujui.

8. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di Setujui?

A : Belum Pasti di setujui. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.

9. Kapan saya mulai membayar cicilan?

A: Setelah akad dengan Bank maka cicilan akan dimulai. 

10. Berapa lama proses pengumpulan berkas?

A : Maksimal 7 hari setelah booking fee. Diatas 7 hari maka hadiah dihanguskan. 

11. Rumahnya sudah jadi?

A : Rumah indent, anda cukup menunggu sekitar 10 bulan dari akad untuk serah terima unit. 

12. KPR nya dengan bank apa saja?

A: Bank BSI

B: Bank BTN

C: bank BRI